元利均等返済
元利均等返済では、毎回の返済額は均等にし、その返済額に元金と利息を割り当てます。いくらの元金にすれば返済金額を均等にできるかを求めます。
計算方法は少々複雑なので、およその返済パターンの例をあげてみましょう。
実質年率１８．０％で５０万円を借入れ、毎月３万円ずつ返済する場合…１年８ヶ月かかります。
初回支払い３万円の内訳は、
利息：５００，０００円×０．１８÷３６５日×３０日＝７，３８０円 元金：３０，０００－７３８０円＝２２，６２０円
実質年率２９．２％で５０万円を借入れ、毎月３万円ずつ返済する場合…１年１０ヶ月かかります。
初回支払い３万円の内訳は、
利息：５００，０００円×０．２９２÷３６５日×３０日＝１２，０００円
元金：３０，０００円－１２，０００円＝１８，０００円
実質年率１５．０％で１００万円を借入れ、毎月５万円ずつ返済する場合…２年
実質年率１５．０％で１００万円を借入れ、毎月３万円ずつ返済する場合…３年８ヶ月
実質年率１０．０％で２００万円を借入れ、毎月５万円ずつ返済する場合…４年１ヶ月
実質年率１８．０％で２００万円を借入れ、毎月５万円ずつ返済する場合…５年２ヶ月
初期の頃は、返済額における利息の占める割合が高くなるため、なかなか元金残高が減っていきませんが、利息の減少に従って減少していきます。毎月の返済額が変わらないので支払計画は立てやすい返済方式です。