元金均等返済
元金均等返済とは、元金は返済回数による均等分割し、利息は元金残高をもとに利率計算し、その合計額を毎月の返済額とする返済方法です。
【元金均等返済による毎月の返済額】
毎月の返済額＝毎月の元金（均等分割）＋毎月の利息（元金×1ヵ月あたりの利率）
１２０万円を１５％の実質年率で借入れ、２年で返済する場合の返済例をあげてみましょう。
元金は、１，２００，０００円÷２４ヶ月＝５０，０００円 となります。
１回目の返済金額の計算は以下のとおりとなります。（借入れ日から返済日まで３０日とし、日割り計算の場合）
５０，０００円＋（１，２００，０００円×０．１５÷３６５日×３０日）
＝６４，７９０円（端数切捨ての場合）
２回目の返済金額の計算は以下のとおりとなります。（翌月返済日まで３１日とします）
５０，０００円＋（１，２００，０００円－５０，０００円）×０．１５÷３６５日×３１日
＝６４，６２３円（端数切捨ての場合）
このように元金均等返済は、毎月の利息が少なくなっていくのが特徴です。
元利均等返済と比較すると、初期の頃の返済額は高くなりますが、返済総額では少なくなります。元金均等返済の方が、元金の減少が早いため、利息の減少も早くなるのです。